1995〜2005年築, 専有面積28.87㎡〜48.87㎡の平均販売価格
東京都
144.5万円/㎡
前年比+13.9%
中央区
163.6万円/㎡
前年比+22.1%
カルムインフォアームズ東京コア
東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩5分
2000年築 / 12階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
5,780万円
148.7万円/㎡
3,321
4,961
6,600
8,240
AI査定結果
推定相場価格
5,780万円
148.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,961万円〜6,600万円
127.6万円/㎡〜169.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
カルムインフォアームズ東京コア
4,750万円（122.2万円/㎡）/ 7階 / 38.87㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は128.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,750万円 | 122.2万円 | 7階 | 38.87㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/02 | 4,750万円 | 122.2万円 | 7階 | 38.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 11,999万円 | 208.7万円 | 12階 | 57.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 11,999万円 | 208.7万円 | 12階 | 57.49㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/04/11 | 11,999万円 | 208.7万円 | 12階 | 57.49㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2025/04/03 | 4,750万円 | 122.2万円 | 6階 | 38.87㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/05 | 4,900万円 | 126.1万円 | 7階 | 38.87㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/29 | 7,680万円 | 133.6万円 | 3階 | 57.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 6,780万円 | 117.9万円 | 10階 | 57.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 7,280万円 | 126.6万円 | 10階 | 57.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 6,480万円 | 116.7万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 6,180万円 | 111.3万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,590万円 | 118.1万円 | 7階 | 38.87㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 6,850万円 | 123.4万円 | 10階 | 55.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 124.2万円 | 2階 | 38.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,450万円 | 116.2万円 | 10階 | 55.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 134.6万円 | 2階 | 38.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 7,598万円 | 128.2万円 | 9階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 4,700万円 | 120.9万円 | 7階 | 38.87㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,499万円 | 115.7万円 | 2階 | 38.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 124.2万円 | 2階 | 38.48㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/07/04 | 4,980万円 | 129.4万円 | 2階 | 38.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 4,678万円 | 120.3万円 | 2階 | 38.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/06 | 4,798万円 | 123.4万円 | 2階 | 38.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/03 | 5,180万円 | 133.5万円 | 2階 | 38.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 7,798万円 | 131.6万円 | 9階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 7,998万円 | 135.0万円 | 9階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/11 | 5,380万円 | 139.8万円 | 2階 | 38.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/11 | 5,380万円 | 139.8万円 | 2階 | 38.48㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/10/21 | 4,180万円 | 108.6万円 | 2階 | 38.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 4,450万円 | 115.6万円 | 2階 | 38.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 6,390万円 | 107.8万円 | 9階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/02 | 6,580万円 | 111.1万円 | 9階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/07 | 6,980万円 | 117.8万円 | 9階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/21 | 6,798万円 | 117.6万円 | 12階 | 57.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/30 | 4,980万円 | 86.7万円 | 7階 | 57.45㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,780万円 | 110.5万円 | 12階 | 52.33㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は128.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | カルムインフォアームズ東京コア 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 4,750万円 | 122.2万円 | 38.87㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/19 | セザールスカイタワー銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 3,940万円 | 123.6万円 | 31.87㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2020/08/21 | プレール・ドゥーク銀座EAST 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 4,280万円 | 95.1万円 | 45㎡ | 1LDK+S(納戸) | 8階 / 10階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/14 | レゾンアレグレ 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 5,280万円 | 123.4万円 | 42.79㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/31 | パンセフレスコ 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 6,780万円 | 161.7万円 | 41.92㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/22 | スカイコート銀座東第2 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 4,280万円 | 103.3万円 | 41.45㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/16 | メロディーハイム銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 6,480万円 | 144.9万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パークキューブ銀座イースト 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 5,280万円 | 123.4万円 | 42.79㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2023/07/28 | ガラ・シティ京橋 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 5,780万円 | 136.3万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ガラ・ステージ京橋 中央区入船二丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,550万円 | 118.9万円 | 29.86㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/17 | LIVCITY中央区築地 中央区築地二丁目 | 新富町駅1分 | 4,980万円 | 109.6万円 | 45.43㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2020/09/12 | クオス銀座エスト・プルミエ 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 3,260万円 | 91.9万円 | 35.46㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2004年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ファミール銀座イースト 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 7,580万円 | 164.2万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2023/04/21 | ファミールアクアージュ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 4,490万円 | 101.3万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 99戸 | SRC |
| 2024/11/08 | パロス新富町 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 6,790万円 | 166.3万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/15 | サンクタス築地 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 6,480万円 | 146.5万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2021/07/31 | ガリシア銀座イースト 中央区築地二丁目 | 新富町駅2分 | 5,498万円 | 118.5万円 | 46.38㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2020/07/26 | 東京月島ガーデンハウス 中央区佃二丁目 | 月島駅4分 | 4,480万円 | 100.5万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/15 | パークウェル銀座EAST 中央区築地七丁目 | 築地駅3分 | 6,600万円 | 138.5万円 | 47.66㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/25 | エスポワール銀座東 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 5,480万円 | 151.4万円 | 36.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ステージグランデ新川 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 4,880万円 | 119.7万円 | 40.77㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/08 | グランドメゾン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 5,290万円 | 149.5万円 | 35.39㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、中央区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は中央区の平均と比較して25.3%割安です。
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1973年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造